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相同项
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招商悦府
10500元/㎡
滨江金茂悦
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 九江
南海 狮山
楼盘地址
沙头沙龙路68号
罗村朗沙大道下罗沙旁
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-08-19
2022-11-30
交房时间
2023-09-30
2025-01-31
预售许可
南房现字第2023031702号、南房现字第2023016902号
南房预字第2022016102号、南房预字第2022016202号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~122㎡
88㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面122㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
1室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
1室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.85
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
2168
4104
车位数
2168
4273
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山招商光华房地产有限公司;佛山招商绿湖房地产有限公司
佛山福茂房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司佛山分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.47元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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招商悦府和滨江金茂悦对比
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招商悦府点评
昨天看了下,景箸雅苑户型可以哦!去盈信广场方便
沙龙路货车太多了,超级塞车,上班都不方便,附近也没啥配套
太靠近工业区,旁边的路重型车好多,灰尘大噪音大
今天去看个房前后塞了我两个小时,价格比龙江便又如何,时间成本太高了,弄得人太累了,哪有心情上班赚钱!
公摊面积大,九十六平方公摊面积21点多,室内面积加飘窗阳台才七十四个多平方
太塞车了,一条路超级多大货车,又吵。周边是厂房,住起来也不方便
容积率较低,看规划是:2.85,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
占地面积81356平米,跟周边的楼盘比招商悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一家子因为买房子规划了好久,招商悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2168个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如今买房环境好才是硬道理,招商悦府容积率为2.85,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,招商悦府还是蛮良心的。
房子的基本属性就是居住,招商悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次跟朋友去看了招商悦府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.85,居住氛围很舒适。
看了招商悦府的规划图,楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比还可以呀。
我每次起床都看看!路过也看看。就是买不起啊
滨江金茂悦点评
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