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高明中梁首府
7000元/㎡
保利玥府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高明 荷城
高明 荷城
楼盘地址
碧桂路159号
荷富路860号
楼盘标签
学校
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2020-06-12
交房时间
2021-06-30
2021-09-25
预售许可
高房预字第2019015704号、高房预字第2019005804号
高房预字第2020005404号、高房预字第2020005504号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~137㎡
100㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
782
1656
车位数
784
1808
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山高明梁盛置业有限公司
佛山市骏隆房地产有限公司;佛山市保利兴隆房地产有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司佛山高明分公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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高明中梁首府和保利玥府对比
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高明中梁首府点评
听说房价暴跌了!不知道是不是真的!
去看了下中梁首府项目,各方都比较满意,楼间距宽、园林绿化也不错,一梯两户、户型方正、南北通透,最主要还是现房,所看即所得,现在这个价格也很实惠,才5000左右。大小户型、高层洋房都有,但是剩的房源很少了,近期有购房需求的可以去看看,再晚一点估计就卖完了。
前几天央行宣布降准,看情形要涨价了,今天赶紧去买了套,洋房142平,周边环境很宜居。主要是现房,看到即所得,最近房企暴雷得厉害,还是现房可靠。
小区不怎么样,大家*不要去买
门口垃圾成山,院里小车自由活动,人车不分流,没燃气,没网络,差评
物业费太高。。。。。。。。。。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8300以上了,真是无语。
现在能提前订下来不?感觉8300这个价格也还可以啊。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我和我老婆平时开车上下班,高明中梁首府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于荷城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解高明中梁首府,可以告知一下嘛。
高明中梁首府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,高明中梁首府的房子我还是比较喜欢的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总户数不多,一共有782户,车位有784个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘环境不错,目前价格8300元平米,性价比挺高的。
保利玥府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
佛山市骏隆房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
朋友推荐的,就了解了一下,保利玥府卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上周去看了看,各个方面都很满意
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1656多户。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12500, 很让人心动。
我对这个盘很心仪,在荷城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不知道保利玥府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1656户,而车位数有2103个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才12500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
毛坯什么价格,有没有优惠,车位怎么卖
这根本不是保利玥府
**定了4栋了,保利的质感确实不错
什么时候开盘呢?
项目资料图片太少了,等资料多点才知道怎么样
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