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涛汇广场
11000元/㎡
美的西江府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
顺德 大良
顺德 龙江
楼盘地址
凤翔路22号
左滩甘竹大道48号(新世纪乐园旁)
楼盘标签
装修交付
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-25
2022-09-15
交房时间
2020-12-31
2024-03-31
预售许可
顺房现字第2019909403号、顺预许字第2018006803号
顺房现字第2022904903号、顺房现字第2022900603号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
28㎡~48㎡
91㎡~178㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面28㎡
约
41
万
3室1厅2卫
建面39㎡
约
57
万
2室2厅2卫
建面48㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
约
114
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
25%
35%
规划用户
694
2113
车位数
617
2149
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司
佛山市顺德区天美房产有限公司;佛山市顺德区天美房产有限公司
物业公司
佛山市涛汇物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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涛汇广场和美的西江府对比
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美的西江府价格
涛汇广场点评
现在的经济这个价贵了,而且商住
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在房价真的是看不懂,涛汇广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14500感觉还比较满意。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
14500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
在大良板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,涛汇广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有617个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘占地面积很大, 大概有16519平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,涛汇广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
说实话这个价格确实蛮低的,才14500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
美的西江府点评
位置很偏僻吗?周边有无商场的呢
位置太偏了,叫个外卖和滴滴都不方便,以后置换不好出手!
请问楼盘什么时候交房?首付多少,有什么优惠没有?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2113户,而车位数有2149个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区天美房产有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了美的西江府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
论楼盘的环境与规划绿化,美的西江府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
首付多少,现在什么价-------
清远碧桂园山湖城轻轨站旁,有公立学校
价格太高了,龙江这地方,房价真心不低啊
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