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滨江首府
售价待定
灯湖首府
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 祖庙
南海 罗村
楼盘地址
扶西横路2号
海五西路与佛山大道交汇处
轨交线路
3号线中山公园-步行1287米m
3号线敦厚-步行1228米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-12-25
2022-09-30
交房时间
2022-12-31
2024-12-31
预售许可
禅房预字第2020014201号、禅房预字第2020019501号
南房预字第2023005202号、南房预字第2023010202号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~126㎡
85㎡~108㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面85㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
200
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.9
绿化率
30%
31%
规划用户
1880
372
车位数
-
362
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市融鸿房地产有限公司
佛山原绿房地产有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司佛山分公司
中海物业管理有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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滨江首府点评
前面的中交白兰春晓好一点离地铁口也近一些,配套也多,人家二期还有一个4万多方的商业广场
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
佛山市融鸿房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
我和我老婆平时开车上下班,滨江首府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价20000一平米,值得拥有。
滨江首府坐落在海五路北侧、汾江路西侧,算是祖庙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
不知道滨江首府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
感觉滨江首府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,滨江首府是个挺好的盘。
想买来投资,滨江首府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
扶西村属于什么居委会?小学,初中,去那间学校?
小区范围大,但是离地铁有点远。距离1.3公里
单合同的价位如何,双合同的价位如何
灯湖首府点评
楼盘很便宜,近千灯湖。就是楼盘有点小,但认可中海物业
[地段]地段还可以,靠近南海临近禅城 [环境]环境还算比较成熟。
前两天跟朋友一起去看了这个项目,朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比,我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处,有江景,有公园,有生活配套,有学校,更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的,反正我觉得是挺好的。
这套房子除了书房设计不合理,浪费一条过道。其他都还好,南北通透。
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