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卓越浅水湾住宅
售价待定
美的观澜府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 奇槎
高明 荷城
楼盘地址
魁奇路及桂澜路交汇处(导航“卓越浅水湾”)
文昌路623号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-16
2020-11-25
交房时间
2021-05-30
2021-12-31
预售许可
禅房预字第2020005001号、禅房预字第2020008501号
高房预字第2020011704号、高房预字第2020013004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
40㎡~119㎡
93㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
957
399
车位数
-
476
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市胜华琦悦城房地产开发有限公司
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理股份有限公司
广东美的物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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美的观澜府详情
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美的观澜府价格
卓越浅水湾住宅点评
从卓越浅水湾的基本信息看,该项目目前均价为:23500每平米,容积率为:4.1,区位优势明显,适合投资居住。
禅城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-30交房, 均价23500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我和我老婆平时开车上下班,卓越浅水湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价23500一平米,值得拥有。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
23500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在房价真的是看不懂,卓越浅水湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
首先就是在奇槎地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.1,住着应该会比较舒服,
配套齐全,都是省一级学校。环境好,值得入手
装修标准质量都不错,奇槎性价比很高,户型也很实用
户型不错,2万1的单价比较吸引
大阳台,商场幼儿园配套完善,周边都是省级名校
现在卖多少
美的观澜府点评
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,美的观澜府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有399多户。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有476多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚毕业不久,准备购房了,美的观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的观澜府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
476个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
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