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中海金玺公馆
18500元/㎡
保利中悦A11
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
顺德 伦教
顺德 大良
楼盘地址
常教社区居民委员会汇成路1号
大良新城区国泰路和兴业路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-06-29
2021-12-02
交房时间
2020-12-30
2024-08-31
预售许可
顺预许字第2018036703号、顺预许字第2019017203号
顺预许字第2019002203号、顺房预字第2021035203号
户型信息
房型
4室
-
面积
118㎡~135㎡
36㎡~91㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
1室0厅1卫
建面36㎡
约
45
万
2室1厅1卫
建面43㎡
约
42
万
2室2厅1卫
建面56㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面76㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
89
万
1室0厅1卫
建面38㎡
约
48
万
1室0厅1卫
建面43㎡
约
54
万
1室1厅1卫
建面51㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 5
绿化率
30%
25%
规划用户
428
840
车位数
553
1500
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德海润房地产开发有限公司
佛山保利恒升置业有限公司;佛山市保利兴隆房地产有限公司
物业公司
中海物业
保利物业服务股份有限公司顺德分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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中海金玺公馆点评
在江边散步看到有个新楼盘帝景湾,感觉位置很好,一线江景非常不错,之后开售楼部可以看看,就在万科沁园后面,挺好看。。
问了一下,中海金玺公馆均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,中海金玺公馆位于汇贤中学北侧,算是地段比价好的了,佛山市顺德海润房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海金玺公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为18533㎡,拥有553个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于伦教,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
553个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,中海金玺公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金玺公馆的交通也还可以。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
可以远望江吗?
伦教,环境挺舒适自在惬意的一个小镇,挺喜欢这里的
距离那个汇贤中学不是太远,看着还行吧
等这个盘开卖,估计我的房子又可以升值了,嘿嘿
保利中悦A11点评
[环境]环境不错,卫生也不错 [地段]也很好,孩子上学
作为本区的热门盘,保利中悦广场势必价格高涨,先下手为强。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山保利恒升置业有限公司算是很有实力的大企业。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利中悦广场是个挺好的盘。
首先就是在大良地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有5,住着应该会比较舒服,
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
论楼盘的环境与规划绿化,保利中悦广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
听政府里朋友说,保利中悦广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这边环境很好,商业非常多、交通方便。
商业挺成熟,中合情况挺理想,大良新区中心位置挺好
附近环境好啊,那个销售态度也好,好还漂亮
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