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中海金玺公馆
18500元/㎡
佛山恒大西江天悦
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 伦教
高明 荷城
楼盘地址
常教社区居民委员会汇成路1号
沿江中路399号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-29
2020-01-11
交房时间
2020-12-30
2022-06-30
预售许可
顺预许字第2018036703号、顺预许字第2019017203号
高房预字第2019019504号、高房预字第2020001404号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
118㎡~135㎡
96㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
428
662
车位数
553
641
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德海润房地产开发有限公司
佛山市高明区乐怡居房地产有限公司
物业公司
中海物业
金碧物业有限公司佛山高明杨和分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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中海金玺公馆和佛山恒大西江天悦对比
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中海金玺公馆点评
在江边散步看到有个新楼盘帝景湾,感觉位置很好,一线江景非常不错,之后开售楼部可以看看,就在万科沁园后面,挺好看。。
问了一下,中海金玺公馆均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,中海金玺公馆位于汇贤中学北侧,算是地段比价好的了,佛山市顺德海润房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海金玺公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为18533㎡,拥有553个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于伦教,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
553个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,中海金玺公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金玺公馆的交通也还可以。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
可以远望江吗?
伦教,环境挺舒适自在惬意的一个小镇,挺喜欢这里的
距离那个汇贤中学不是太远,看着还行吧
等这个盘开卖,估计我的房子又可以升值了,嘿嘿
佛山恒大西江天悦点评
现在恒大不是搞活动吗?这个楼盘有折扣吗
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,佛山恒大西江天悦绿化规划的感觉也一般。
交房时间???
项目总建筑面积为35741㎡,拥有641个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我姐说打算买在这里,目前价格7800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
佛山恒大西江天悦占地面积约35741方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,佛山恒大西江天悦势必价格高涨,先下手为强。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
听说会卖到7800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘位置不错 可以考虑入手!
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
佛山市高明区乐怡居房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7800的单价也不贵。
有业主吗?请问当时均价多少呢??
在荷城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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