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新睿广场
8000元/㎡
大华紫樾府
18300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
顺德 佛山新城
禅城 张槎
楼盘地址
岭南大道南10号(佛山新闻中心南侧)
季华路二路与禅西大道交汇处(三轨TOD张槎站南行约150米)
轨交线路
广佛线/3号线东平-步行881米m;广佛线号线世纪莲-步行1417米m
4一期/2号线张槎-步行746米m;2/4一期号线智慧新城-步行1349米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-24
2022-12-28
交房时间
2021-12-31
2024-09-30
预售许可
顺房现字第2017027403号
禅房预字第2024000701号、禅房预字第2024001801号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
68㎡~88㎡
88㎡~168㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面68㎡
约
54
万
2室1厅1卫
建面88㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 8.36
住宅: 4
绿化率
20%
30%
规划用户
1700
1737
车位数
790
1737
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山新城高技术产业发展有限公司
佛山海粤房地产开发有限公司
物业公司
佛山市新城物业发展有限公司
大华集团上海物业管理有限公司佛山分公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
佛山58爱房
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新睿广场和大华紫樾府对比
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新睿广场点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,佛山新城板块下找不出来更好的了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数928户,而车位数有790个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
想买来投资,新睿广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共790个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:8.36,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新睿广场的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友推荐过去了解一下,17000的均价,对我来说有点小贵。
一家子因为买房子规划了好久,新睿广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
佛山新城高技术产业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
790个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
大华紫樾府点评
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