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文华郦苑
售价待定
新睿广场
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
禅城 亚艺
顺德 佛山新城
楼盘地址
文华中路37号
岭南大道南10号(佛山新闻中心南侧)
轨交线路
3号线亚艺公园-步行404米m;3/2号线湾华-步行799米m;广佛线号线魁奇路-步行1521米m;广佛线号线季华园-步行2198米m
3/广佛线号线东平-步行880米m;广佛线号线世纪莲-步行1417米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-07
2020-07-24
交房时间
2021-07-31
2021-12-31
预售许可
禅房预字第2019011301号、禅房预字第2019014901号
顺房现字第2017027403号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
89.05㎡~132.33㎡
68㎡~88㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.46㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面68㎡
约
54
万
2室1厅1卫
建面88㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.5
商业: 8.36
绿化率
30%
20%
规划用户
721
1700
车位数
657
790
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市深泰天福置业发展有限公司
佛山新城高技术产业发展有限公司
物业公司
佛山鸿福物业管理有限公司
佛山市新城物业发展有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.8元/㎡/月
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文华郦苑和新睿广场对比
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新睿广场价格
文华郦苑点评
22000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有22000了。
不知道文华郦苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从文华郦苑的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看规划文华郦苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文华郦苑是个挺好的盘。
目前均价22000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,文华郦苑是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有657个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
一家子因为买房子规划了好久,文华郦苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过22000元,不然真买不起。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
中国人把,买了房才有安全感,文华郦苑位于禅城热点板块-亚艺板块,由全国地产百强企业佛山市深泰天福置业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这商业街是否有商铺出售吗???
里面有什么娱乐设施?有篮球场吗?
听说*风价2.1万到2.3万!
现在还有吗?
楼盘附近有地铁站吗?有什么户型
新睿广场点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,佛山新城板块下找不出来更好的了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数928户,而车位数有790个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17000每平米,勉强能够上车。
想买来投资,新睿广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共790个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:8.36,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新睿广场的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友推荐过去了解一下,17000的均价,对我来说有点小贵。
一家子因为买房子规划了好久,新睿广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17000元,不然真买不起。
佛山新城高技术产业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
790个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
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