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保利新汇城
13500元/㎡
美的绿城凤起兰庭
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
禅城 祖庙
顺德 北滘
楼盘地址
隆昌街6号
美的大道旁(益丰路与木华路交接处)
轨交线路
-
7号线美的大道-步行994米m
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-04-26
2019-04-29
交房时间
2024-06-30
2020-06-30
预售许可
禅房预字第2021009301号、禅房预字第2024001101号
顺预许字第2019012403号、顺预许字第2019032303号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
86㎡~121㎡
144㎡~235㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
120
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
142
万
5室2厅3卫
建面185㎡
约
463
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
360
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
1937
256
车位数
1760
256
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区盈恒置业有限公司;佛山市禅城区保君置业有限公司
佛山市顺德区益丰房产有限公司;佛山市顺德区益丰房产有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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保利新汇城和美的绿城凤起兰庭对比
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保利新汇城点评
年底地铁线就要开通,周边厂房陆续拆迁。期待。
里面什么配套都没有,装修各方面都很老气,旁边全是厂房,我看了中交白兰春晓的比这里要好一点,小区配了一个幼儿园和大商场
目前单价为:17000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市禅城区盈恒置业有限公司算是很有实力的大企业。
目前均价17000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
17000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17000, 很让人心动。
1760个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
房子的基本属性就是居住,保利水木芳华的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
保利水木芳华地段好,位于佛罗公路45号之一,周边交通也比较方便,值得信赖。
一共1760个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边环境不好,有工厂,火车机场会很嘈杂
最近有谣言说我喜欢你,我要澄清一下,那不是谣言。
保利央企大品牌,造城实力毋庸置疑,早点入手赚多点
项目在祖庙片区,啥配套都有,简直了
美的绿城凤起兰庭点评
24500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格是24500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美的绿城凤起兰庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,北滘基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:3.3,价格为:24500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2140个车位应该够一家满足一个。
总户数不多,一共有1498户,车位有2140个,在市中心也算是车位充足了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在24500, 很让人心动。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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