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润汉幸福汇广场
9000元/㎡
万科金域学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 伦教
顺德 杏坛
楼盘地址
南苑中路1号
新齐宁路东侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;装修交付;复式
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-12-23
2019-10-30
交房时间
2020-12-31
2020-04-30
预售许可
顺预许字第2018034503号
顺预许字第2018027003号、顺预许字第2018029603号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~69㎡
80㎡~106㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
36
万
2室1厅1卫
建面69㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 2.8
绿化率
21%
30%
规划用户
534
1450
车位数
550
1058
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山润汉房地产开发有限公司
佛山市顺德区万晴房地产有限公司;佛山市万桂房地产开发有限公司
物业公司
顺德区澳奇物业管理有限公司
万科物业
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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润汉幸福汇广场点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
想买来投资,润汉幸福汇广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢润汉幸福汇广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
楼盘目前的价格为16800元一平米,相对来说是比伦教均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
好地段,商圈配套规划的都不错,润汉幸福汇广场的房子确实让人满意。
我上次去问的价格也不算贵,大概在16800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计550个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑润汉幸福汇广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有550个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说润汉幸福汇广场绿化率高达21%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
润汉幸福汇广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
朋友推荐过去了解一下,16800的均价,对我来说有点小贵。
16800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和伦教政府相距很近,从南苑中路走出来就是了
可以从京珠线转到广州绕城高速,交通挺方便的
万科金域学府点评
整体的规划还不错,算杏坛大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1450多户。
打电话给万科金域学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
看规划是不错的,作为杏坛比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
体量非常大,有1450多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45432,车位大概有1058个吧,一般般。
车位蛮多的,有1058个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外万科金域学府的交通也还可以。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科金域学府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14000每平米,勉强能够上车。
万科金域学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
有没有3栋的业主群啊!有的拉一个
地图上看到附近很多塑料厂,空气污染吧?
80方三房的户型实用率还是很不错,利用的也很**
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