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相同项
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圣德嘉园
8000元/㎡
科联中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
禅城 南庄
禅城 南庄
楼盘地址
二马路102号
禅城区智慧路3号
楼盘标签
学校;配套纯熟;低单价
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-09-17
2019-10-01
交房时间
2019-06-30
2021-06-30
预售许可
禅房现字第2020020101号
禅房预字第2019009001号、禅房预字第2019009701号
户型信息
面积
87㎡~106㎡
48㎡~50㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
约
70
万
2室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 高层
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 3.5
商业: 8.33
绿化率
30%
-
规划用户
523
182
车位数
396
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市圣德利房地产有限公司
佛山科联新能源产业科技有限公司
物业公司
佛山市南海区富域物业管理有限公司
广东和顺物业管理有限公司
物业费
商业:2.18元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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圣德嘉园和科联中心对比
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圣德嘉园点评
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
的车位有人买吗,听说圣德嘉园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,圣德嘉园是个挺好的盘。
未见有人入住,购买须谨慎,住附近经常出入,信我
请问首套的话首付多少呢?看了下,感觉位置还不错~
这个是住宅还是公寓?40年产权吗?
科联中心点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格比这里便宜好多,户型还不错。性价比很高!
48方的平层是毛胚,还是精装修?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过科联中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说科联中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
网上说科联中心绿化率高达,容积率为:8.33,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,科联中心是南庄质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
上周去看了看,各个方面都很满意
科联中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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