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相同项
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金科集美山水
5500元/㎡
新城博爱湖首府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
三水 芦苞
南海 狮山
楼盘地址
文博路5号
广云路327号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足
开盘时间
2021-05-27
2021-01-26
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
三房预字第2021018605号、三房预字第2021020005号
南房预字第2021002502号、南房预字第2021023502号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~118㎡
90㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
58
万
4室3厅2卫
建面170㎡
约
204
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
173
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
216
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
250
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
2467
3552
车位数
2108
3821
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山金御房地产开发有限公司
佛山鼎域房地产有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司佛山三水分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
佛山58爱房
佛山楼盘
金科集美山水和新城博爱湖首府对比
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金科集美山水点评
物业和业主矛盾很多,不建议买,而且承诺送的很多也没有给。
不知道小孩上学方便不,想过去看看
你好,这个外地人可以买吗?限购吗?
周围有万科楼盘,万科楼盘已收楼入住
哎,我看是30号.交不了钥匙,好多还没有完工。
这边的话有点偏,可以看看西南那边
首付不多的可以看看,环境还可以哦,资金充足可以看看更好的地方
首期6万起的房子,有兴趣了解吗
这楼面价高1000多,加上偏僻地方4500还能接受
找个时间想过去看看,不知道还有房没
三水核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价7200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金科集美山水的价格算是良心了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美山水质量还是值得信赖的。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
网上说金科集美山水绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,金科集美山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科集美山水性价比不错,打算入手。
金科集美山水占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科集美山水的房子我还是比较喜欢的。
新城博爱湖首府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划新城璟城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺想买在狮山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3821个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
新城璟城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
项目位于狮山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把南海跑完了,这个15000的均价确实打动人。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3552户,而车位数有3821个,这个数应该不至于没车位用了吧。
新城璟城坐落在广云路和兴业路交界,算是狮山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在房价真的是看不懂,新城璟城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从新城璟城的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
房市转凉,现在新城13000-14000
又偏环境又差时代领峰比它强太多
一期19栋,书房改儿童房能放一张1.2床?
咬咬牙就买了,交通不错,坐等**。
狮山都卖到一万六啦,不敢相信,两年前才六千多。
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