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龙光玖云熙园商用
10000元/㎡
保利时代天珀
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 大良
禅城 祖庙
楼盘地址
顺番路与顺诚南路交汇处
货站路49号
轨交线路
-
3号线中山公园-步行586米m;广佛线号线祖庙-步行1901米m;广佛线号线普君北路-步行2120米m;广佛线号线同济路-步行2827米m;广佛线号线朝安-步行2841米m
楼盘标签
双卫生间;装修交付;复式
一房一价;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-07-27
2023-06-01
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
顺预许字第2020001303号、顺预许字第2020014803号
禅房预字第2023001601号、禅房预字第2023002201号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40㎡~40㎡
95㎡~135㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面40㎡
约
38
万
3室2厅2卫
建面95㎡
205
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
235
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
275
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
289
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
2560
3739
车位数
1388
3245
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区凯模房地产开发有限公司
佛山市禅城区正华置业有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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龙光玖云熙园商用点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11500的单价也不贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
小区配套怎么样?有学区吗?
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.5,很适合养生居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
龙光玖龙郡商用周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
11500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听政府里朋友说,龙光玖龙郡商用里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
车位蛮多的,有1388个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
买个房子真是要命了,我觉得我快把顺德跑完了,这个11500的均价确实打动人。
一共1388个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
打电话给龙光玖龙郡商用售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,大良板块下找不出来更好的了吧。
整体的规划还不错,算大良大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2560多户。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
保利时代天珀点评
[环境]小区内部环境很漂亮,设备也有了,小区花园够了大
大沥准备走一个一手楼盘,价格实惠
感觉保利地段和规划还好,但是太靠近主干道,比较吵杂,小区人口密集,绿化少,车位配比少。还不如隔壁小区中交白兰春晓。白兰春晓倚江伴三公园,还有自带大型商业配套,车位配比约一比一。各种都是完爆保利天珀。
配套少,附近没有大型生活超市。还不如去中交白兰春晓,首付45万就能上车买到地铁望江精装修三房了。
保利天珀虽然有游泳池,但是游泳池也占用公共资源的面积,而且还是收费的,而且小区一共三千多户人,人口密度太大,生活舒适度低。还不如隔壁中交白兰春晓,不仅小区绿化美,而且小区大门就连接市政公园,走过马路就是汾江河,江滨公园。想想以后居住白兰春晓,饭后散步,都是绿植江景,多么诗意,让人心情舒畅。
感觉还是隔壁中交白兰春晓性价比高些
地段不错,但是太靠近主干道,比较吵杂。而且对面是医院宿舍。还是喜欢隔壁中交白兰春晓比较幽静,而且江景景观好。性价比也高。
感觉地段好,周边规划也好,但是太靠近主干道,以后比较吵杂 还是隔壁中交白兰春晓比较好,绿化多,很幽静,性价比高。
感觉太接近主干道,比较吵杂,还是旁边中交白兰春晓好些。而且价格也实惠。
同事说已经买了中交白兰春晓了,性价比很高。
有四条地铁线路,一条高铁,感觉交通很方便。但是靠近主干道,比较吵杂,而且价格稍贵,还不如隔壁中交白兰春晓性价比高,白兰春晓小区外面就是市政公园和滨江公园,绿化让人很舒服。户型很实用,87方能有三房两厅两卫,还是南北对流。
额,,,同一个地段和中交白兰春晓差价那么多,不如买中交了
感觉还是旁边的中交白兰春晓好一点,这个盘溢价太高了
位置不错,只是楼对面就是口腔医院的宿舍楼。近大路可能有点吵,感觉旁边的白兰春晓比较好。价格也便宜。搞不懂那么近的楼盘相差十几二十万,我用这些钱为我孩子买奶粉不香吗。
周边的教育资源怎么样啊,小学初中这些在哪里读
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3245多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了下出来97方户型还可以 其他面积户型也太差了吧
周边配套几乎没有,铁路边上,农村里
占地面积120486平米,跟周边的楼盘比保利时代天珀算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里确实不错,时代品牌,大开发商,物业不错
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