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相同项
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新仕名府商用
售价待定
连城湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 伦教
南海 大沥
楼盘地址
南苑西路3号
荣阳大街22号
轨交线路
-
广佛线号线金融高新区-步行1478米m;广佛线号线千灯湖-步行2608米m;广佛线号线龙溪-步行2679米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;装修交付;学校;配套纯熟
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2018-12-20
2018-06-09
交房时间
2020-06-30
2020-05-31
预售许可
顺预许字第2018033603号
南房预字第2019057902号、南房预字第2019058202号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
69㎡~91㎡
88㎡~136㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.7
住宅: 3.5
绿化率
40%
35%
规划用户
249
608
车位数
266
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区顺雄房产有限公司
佛山市广瑞房地产开发有限公司
物业公司
佛山天池物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
商业:2.4元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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新仕名府商用点评
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
不知道新仕名府商用有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13500一平米,值得拥有。
感觉新仕名府商用的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,新仕名府商用是理想的居住环境。
目前有266个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佛山市顺德区顺雄房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘占地面积很大, 大概有11000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
连城湾点评
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
佛山市广瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿连城湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
交房时间???
体量非常大,有608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在18500每平米,也不算很坑了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑连城湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说连城湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我是3座的业主,有群话可以拉一下。
买了5栋,2坐,2楼不知道会不会很潮,有点后悔
没社保可以吗,是单合同还是双合同?现在多少钱一平?
听说连城湾价格还可以,不知道到底什么情况。
这个价格高了12000才合适,
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