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南山十二院
9000元/㎡
鸿翔季桦广场
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
三水 南山
禅城 石湾
楼盘地址
东和路26号
季华六路32号
轨交线路
-
4一期/3号线季华六路-步行413米m;3号线镇安-步行919米m;4一期号线石肯-步行1498米m;广佛线号线朝安-步行2424米m;广佛线号线季华园-步行2650米m;广佛线号线普君北路-步行2683米m;广佛线号线魁奇路-步行2957米m;广佛线号线桂城-步行2960米m
楼盘标签
装修交付
多轨交;轨交房;装修交付;复式;学校
开盘时间
2020-05-09
2021-03-16
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
三房预字第2020013305号、三房预字第2020013505号
禅房预字第2020018301号、禅房预字第2021002601号
户型信息
面积
37㎡~66㎡
32㎡~48㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面66㎡
约
59
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
33
万
1室1厅1卫
建面32㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
商业 高层
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 1.77
商业: 4.36
绿化率
35%
26%
规划用户
848
1352
车位数
384
630
车位比
1:1
1:2
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水南丹山原生态风景区有限公司
佛山鸿翔房地产开发有限公司
物业公司
佛山市鼎盛物业管理有限公司
广东壹品产业投资有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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南山十二院和鸿翔季桦广场对比
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鸿翔季桦广场问答
鸿翔季桦广场评论
鸿翔季桦广场价格
南山十二院点评
户型挺不错,但出于地段和交通方面的考量,更倾向禅城的敏捷汇金时代,性价比更高
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
的车位有人买吗,听说南山十二院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从南山十二院的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:1.77,区位优势明显,适合投资居住。
感觉南山十二院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.77,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
看规划南山十二院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
我和我老婆平时开车上下班,南山十二院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南山十二院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,南山十二院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听好多人说南山十二院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鸿翔季桦广场点评
环境挺好的,但地段和价格的对比下,更倾向敏捷汇金时代,有地铁高铁又近机场,日常出行很方便
还是买敏捷汇金时代吧,总价低,交通又便利,去千灯湖才4公里
这里卖18000左右㎡,没有性价比可言。不如加点钱买住宅了。在禅城城北中心对面有个项目价格差不多,但是地理位置要比这里好一点!
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.36,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有1352户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
项目总建筑面积为54301㎡,拥有630个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共630个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山鸿翔房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:4.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说鸿翔季桦广场性价比不错,打算入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说真的,鸿翔季桦广场位于季华六路32号,算是地段比价好的了,佛山鸿翔房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
在禅城中心区,地段很好
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