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相同项
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科联中心
10000元/㎡
灯湖首府
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 南庄
南海 罗村
楼盘地址
禅城区智慧路3号
海五西路与佛山大道交汇处
轨交线路
-
3号线敦厚-步行1228米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;复式;学校;配套纯熟
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-10-01
2022-09-30
交房时间
2021-06-30
2024-12-31
预售许可
禅房预字第2019009001号、禅房预字第2019009701号
南房预字第2023005202号、南房预字第2023010202号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48㎡~50㎡
85㎡~108㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
200
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 8.33
住宅: 2.9
绿化率
-
31%
规划用户
182
372
车位数
300
362
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山科联新能源产业科技有限公司
佛山原绿房地产有限公司
物业公司
广东和顺物业管理有限公司
中海物业管理有限公司佛山分公司
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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科联中心点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格比这里便宜好多,户型还不错。性价比很高!
48方的平层是毛胚,还是精装修?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过科联中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说科联中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
网上说科联中心绿化率高达,容积率为:8.33,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,科联中心是南庄质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
上周去看了看,各个方面都很满意
科联中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
灯湖首府点评
楼盘很便宜,近千灯湖。就是楼盘有点小,但认可中海物业
[地段]地段还可以,靠近南海临近禅城 [环境]环境还算比较成熟。
前两天跟朋友一起去看了这个项目,朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比,我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处,有江景,有公园,有生活配套,有学校,更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的,反正我觉得是挺好的。
这套房子除了书房设计不合理,浪费一条过道。其他都还好,南北通透。
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