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万科A32
16000元/㎡
方直学府天成
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
南海 桂城
三水 云东海
楼盘地址
海八路南侧及平三路华翠北路之间(桂城A32街区)
博文路
轨交线路
广佛线号线千灯湖-步行564米m;广佛线号线金融高新区-步行729米m;广佛线号线礌岗-步行1931米m;广佛线号线南桂路-步行2905米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-09-30
2022-07-07
交房时间
2020-12-31
2024-07-31
预售许可
南房预字第2018037202号
三房预字第2021033205号、三房预字第2022003705号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
33㎡~33㎡
85㎡~125㎡
主推户型
开间
建面33㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
6%
30%
规划用户
3120
1784
车位数
1251
1767
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海区万璟置业有限公司
广东方直集团有限公司;佛山方诚房地产开发有限公司
物业公司
佛山市万科物业管理有限公司
方直心生活服务集团有限公司佛山分公司
物业费
:3.6元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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万科A32点评
是不是带装修的?如果带装修很期待!
问了一下,万科A32均价20000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
论楼盘的环境与规划绿化,万科A32我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积25178平米,跟周边的楼盘比万科A32算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
万科A32对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,20000的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有6%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有6%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划是不错的,作为桂城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有6%,未来生活也能够挺舒适。
哎,买了这里很后悔啊,公寓变成办公房,心塞
方直学府天成点评
佛山三水方直学府天成,别名:学林府,5座全部抵押给了银行,现在是限制销售状态,给了首付没有进监管账户,没有任何保障,欠施工单位的钱不给,都停工了
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