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鸿坤创智天地
9000元/㎡
合生君景湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 大良
南海 里水
楼盘地址
逢沙村启慧路3号
里水大道南113号
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-11-22
2019-11-17
交房时间
2022-06-30
2020-12-31
预售许可
顺预许字第2019031003号、顺预许字第2020033003号
南房预字第2017065402号、南房预字第2019028502号
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
45㎡~74㎡
124㎡~174㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面45㎡
约
41
万
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面174㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面174㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
42%
规划用户
1250
5000
车位数
917
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东银桐科技投资管理有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
广东合生泓景房地产有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司佛山分公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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鸿坤创智天地点评
这个地段配这个价格有点不足,我更愿意选择敏捷汇金时代,投资那边不止因为它的性价比,更因为那边有商业支撑,交通也方便
之前在网站上留意到大良商业项目,看到万达项目就点进去看了,已经下定了嘻嘻~上来网站分享一下好心情,如果大家想买公寓也可以考虑一下美的置业万达广场项目哦~我觉得不错才推荐的~~ [配套规划]
整个项目体量也不算小,4.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿坤创智天地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子的基本属性就是居住,鸿坤创智天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把顺德跑完了,这个13500的均价确实打动人。
看了鸿坤创智天地的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看规划是不错的,作为大良比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在大良发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一家子因为买房子规划了好久,鸿坤创智天地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13500元,不然真买不起。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
外地户口可以买吗?
作为一刚需大盘,配套完善,鸿坤创智天地在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
地铁轨道比较多,未来的升值空间有盼头。
商业配套完善啊,可以关注一下。
附近的商场多,逛街的地方多,舒服!
合生君景湾点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,里水板块下找不出来更好的了吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,合生君景湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价24000一平米,值得拥有。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
合生君景湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在里水板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上次跟朋友去看了合生君景湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
南海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价24000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前面的江景非常漂亮,在江边散步非常bucuo
小区里面景观特别好啦,绿化率非常高
174的户型不错,每个房间都很大
很好的小区,很有氛围!!!!!
小区景观特别好,楼间距也非常大,住起来会比较舒服
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