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相同项
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首创禧瑞园著
18000元/㎡
尚观嘉园
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 狮山
南海 罗村
楼盘地址
博爱湖兴业路北
罗村大道南3号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-10
2019-11-29
交房时间
2024-03-31
2020-06-30
预售许可
南房预字第2022004702号、南房预字第2023001002号
南房预字第2018035002号、南房现字第2019057402号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~165㎡
87㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
约
180
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
230
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
223
万
4室2厅2卫
建面148㎡
约
266
万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
约
235
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
245
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.94
绿化率
20%
30%
规划用户
1248
2769
车位数
1248
2383
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山首瑞房地产开发有限公司;深圳首龙房地产开发有限公司福田分公司
佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司
物业公司
北京首万物业服务有限公司
珠海市葆力物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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首创禧瑞园著详情
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尚观嘉园评论
尚观嘉园价格
首创禧瑞园著点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个价格非常高傻逼才买.
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有74500平米,感觉很大啊。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价22000一平米,值得拥有。
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
深圳首龙房地产开发有限公司福田分公司,佛山首瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
好地段,商圈配套规划的都不错,首创禧瑞园著的房子确实让人满意。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,狮山板块下找不出来更好的了吧。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
体量非常大,有1248多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿首创禧瑞园著跟周边楼盘比了一下,都差不多。
还有房吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1248户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
、龙光品牌,品质生活,三面环湖岛居大盘
贵。博爱湖周边较贵的,溢价太多
尚观嘉园点评
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚观嘉园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我和我老婆平时开车上下班,尚观嘉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过尚观嘉园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
打电话给尚观嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.94的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
问了一下,尚观嘉园均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说真的,尚观嘉园位于罗村大道南,算是地段比价好的了,佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
容积率较低,看规划是:2.94,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
单价为17000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解尚观嘉园,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有2383个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘质量很差,漏水严重,蚊子特多,周边配套可以。
都准备过广湛高铁了,吵得要死,不建议买。
有乜活动?
这小区真不行,电梯小,服务态度差,迟迟不能收楼!
本来还想约看房的,那么多差评不敢去了
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