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金地翠园
25500元/㎡
招商悦府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 北滘
南海 九江
楼盘地址
君兰社区居民委员会金风路2号
沙头沙龙路68号
轨交线路
3号线高村-步行733米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-07
2022-08-19
交房时间
2021-12-31
2023-09-30
预售许可
顺预许字第2020007603号、顺预许字第2020010003号
南房现字第2023031702号、南房现字第2023016902号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
94㎡~124㎡
95㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面94㎡
约
240
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
316
万
4室2厅2卫
建面122㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
1室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
1室2厅2卫
建面97㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.85
绿化率
35%
30%
规划用户
874
2168
车位数
950
2168
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区樾金房地产开发有限公司
佛山招商光华房地产有限公司;佛山招商绿湖房地产有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司佛山市顺德分公司
招商局物业管理有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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金地翠园点评
地铁站近,交通方便,看了户型不错,周围环境也可以
看了觉得这个价格太高了,是提前消费了地铁通之后的价格吗?赚钱这么难,买套房都不容易,整个北滘性价比*的还是云璟项目,要学校有学校,要商业 有商业,要公园给来了个2万亩的大美公园,生活的方方面面这个小区都可以满足的到,而且价格还是最实惠的
23000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
首先就是在北滘地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
作为自己的二套房,比较看重品质了,金地翠园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23000, 很让人心动。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
网上说金地翠园绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我看金地翠园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区樾金房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
价格么还可以,北滘基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,23000。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
这户型谁设计的,逆天了,不说了吧
招商悦府点评
昨天看了下,景箸雅苑户型可以哦!去盈信广场方便
沙龙路货车太多了,超级塞车,上班都不方便,附近也没啥配套
太靠近工业区,旁边的路重型车好多,灰尘大噪音大
今天去看个房前后塞了我两个小时,价格比龙江便又如何,时间成本太高了,弄得人太累了,哪有心情上班赚钱!
公摊面积大,九十六平方公摊面积21点多,室内面积加飘窗阳台才七十四个多平方
太塞车了,一条路超级多大货车,又吵。周边是厂房,住起来也不方便
容积率较低,看规划是:2.85,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
占地面积81356平米,跟周边的楼盘比招商悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一家子因为买房子规划了好久,招商悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2168个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如今买房环境好才是硬道理,招商悦府容积率为2.85,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,招商悦府还是蛮良心的。
房子的基本属性就是居住,招商悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次跟朋友去看了招商悦府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.85,居住氛围很舒适。
看了招商悦府的规划图,楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比还可以呀。
我每次起床都看看!路过也看看。就是买不起啊
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