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禹洲朗廷湾
11500元/㎡
通号天聚广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 勒流
三水 云东海
楼盘地址
黄连黄中北路68号
驿南路5号城轨三水北站南侧
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-03-24
2019-10-01
交房时间
2023-09-30
2021-06-30
预售许可
顺房现字第2023901903号、顺房现字第2023909203号
三房预字第2019028105号、三房预字第2019028205号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~126㎡
84㎡~128㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
91-108
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.33
绿化率
30%
18%
规划用户
2128
960
车位数
1681
2101
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司
通号佛山置业有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司佛山顺德分公司
通号置业有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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禹洲朗廷湾和通号天聚广场对比
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通号天聚广场评论
通号天聚广场价格
禹洲朗廷湾点评
户型方正,小区绿化很好,性价比高
[环境] [地段]今天途径看了一下 风尘仆仆 好多大货车 兜了一圈都是工厂,想买瓶水都找不到小卖部😿
[地段]周边都是大货车 灰尘也很大。感觉住在工业区一样。
[地段]去 看了一次 货车比较多 灰尘也很大
环境比较差 周边都是大货车 灰尘也很多
那里我跟朋友看过了就那个园林做得比较好,但周边太多工厂了,路也窄。看完这个楼盘后,朋友就带我去看另外一个楼盘,在勒流镇面而且还是靠江的,就是那个电建洺悦半岛,那里真的空气好好及景观很漂亮
到那看了下,它们那里大草坪不错,就是地理位置勒流还有其他楼盘,勒流电建那边是江景房,再去那里看看对比一下
比较偏僻了一点。 价格也有那么一点点的高了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比勒流均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在勒流地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
有朋友介绍,说园林绿化很大,20万左右首付就可以了
关注规划发展,而且自身小区园林很大
13000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如今买房环境好才是硬道理,禹洲朗廷湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
通号天聚广场点评
我姐说打算买在这里,目前价格11000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有18%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
通号天聚广场周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友们注意了,通号天聚广场在城轨三水北站南侧,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有18%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算三水新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有960多户。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,18%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在三水新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有没有2座的 业主群 给个群号 谢谢
谁建有业主群,我是5栋的。拉我进群
图太小了看不清
这个楼盘噪音影响大吗
带学位吗?现在取消买房入户怎么入学?
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