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鸿翔季桦广场
12500元/㎡
钧明汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
-
区域板块
禅城 石湾
三水 西南
楼盘地址
季华六路32号
健力宝南路44号
轨交线路
4一期/3号线季华六路-步行413米m;3号线镇安-步行919米m;广佛线号线朝安-步行2424米m;广佛线号线季华园-步行2650米m;广佛线号线普君北路-步行2683米m;广佛线号线魁奇路-步行2957米m;广佛线号线桂城-步行2960米m
4一期号线西南街道-步行291米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-16
2017-12-10
交房时间
2023-06-30
2019-12-31
预售许可
禅房预字第2020018301号、禅房预字第2021002601号
三房预字第2017020205号
户型信息
面积
32㎡~48㎡
50.67㎡~120.24㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面32㎡
约
58
万
开间
建面85.67㎡
约
214
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
40年
容积率
商业: 4.36
-
绿化率
26%
25%
规划用户
1352
1000
车位数
630
494
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山鸿翔房地产开发有限公司
广东钧明投资控股有限公司
物业公司
广东壹品产业投资有限公司
佛山钧明物业管理有限公司
物业费
商业:6元/㎡/月
:10元/㎡/月
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佛山楼盘
鸿翔季桦广场和钧明汇对比
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鸿翔季桦广场详情
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钧明汇详情
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钧明汇评论
钧明汇价格
鸿翔季桦广场点评
环境挺好的,但地段和价格的对比下,更倾向敏捷汇金时代,有地铁高铁又近机场,日常出行很方便
还是买敏捷汇金时代吧,总价低,交通又便利,去千灯湖才4公里
这里卖18000左右㎡,没有性价比可言。不如加点钱买住宅了。在禅城城北中心对面有个项目价格差不多,但是地理位置要比这里好一点!
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.36,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有1352户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
项目总建筑面积为54301㎡,拥有630个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共630个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山鸿翔房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:4.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说鸿翔季桦广场性价比不错,打算入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说真的,鸿翔季桦广场位于季华六路32号,算是地段比价好的了,佛山鸿翔房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
在禅城中心区,地段很好
钧明汇点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有494个,还是比较紧张的。
朋友们注意了,钧明汇在健力宝南路44号,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,钧明汇是个挺好的盘。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算西南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
目前的售价是25000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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