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相同项
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鸿翔季桦广场
12500元/㎡
滨江金茂悦
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 石湾
南海 狮山
楼盘地址
季华六路32号
罗村朗沙大道下罗沙旁
轨交线路
4一期/3号线季华六路-步行413米m;3号线镇安-步行919米m;4一期号线石肯-步行1498米m;广佛线号线朝安-步行2424米m;广佛线号线季华园-步行2650米m;广佛线号线普君北路-步行2683米m;广佛线号线魁奇路-步行2957米m;广佛线号线桂城-步行2960米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;复式;学校
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-03-16
2022-11-30
交房时间
2023-06-30
2025-01-31
预售许可
禅房预字第2020018301号、禅房预字第2021002601号
南房预字第2022016102号、南房预字第2022016202号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
32㎡~48㎡
88㎡~143㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面32㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.36
住宅: 2.8
绿化率
26%
30%
规划用户
1352
4104
车位数
630
4273
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山鸿翔房地产开发有限公司
佛山福茂房地产开发有限公司
物业公司
广东壹品产业投资有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司佛山分公司
物业费
商业:6元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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鸿翔季桦广场和滨江金茂悦对比
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鸿翔季桦广场点评
环境挺好的,但地段和价格的对比下,更倾向敏捷汇金时代,有地铁高铁又近机场,日常出行很方便
还是买敏捷汇金时代吧,总价低,交通又便利,去千灯湖才4公里
这里卖18000左右㎡,没有性价比可言。不如加点钱买住宅了。在禅城城北中心对面有个项目价格差不多,但是地理位置要比这里好一点!
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.36,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有1352户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
项目总建筑面积为54301㎡,拥有630个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共630个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山鸿翔房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:4.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说鸿翔季桦广场性价比不错,打算入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说真的,鸿翔季桦广场位于季华六路32号,算是地段比价好的了,佛山鸿翔房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
在禅城中心区,地段很好
滨江金茂悦点评
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