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东湖洲花园
售价待定
明智雅苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高明 荷城
三水 云东海
楼盘地址
怡乐路99号
明海路1号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付;大户型
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2020-04-23
2021-07-24
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
高房现字第2020003304号、高房现字第2019011204号
三房预字第2021027205号、三房预字第2021026905号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅、别墅
面积
91㎡~121㎡
106㎡~565㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
127
万
4室2厅5卫
建面246㎡
370-445
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
5室3厅5卫
建面556㎡
834
万起
5室3厅5卫
建面565㎡
847
万起
4室2厅5卫
建面230㎡
345-414
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.5
绿化率
30%
45%
规划用户
1603
948
车位数
1603
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市鼎威投资有限公司
佛山市三水区明智房产发展有限公司
物业公司
广州市超群物业管理服务有限公司高明分公司
佛山市三水明智物业管理有限公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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东湖洲花园点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
总户数不多,一共有1603户,车位有1603个,在市中心也算是车位充足了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东湖洲花园的房子我还是比较喜欢的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为68000平米,不过车位就只有1603个,还是比较紧张的。
明智雅苑点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,明智雅苑是理想的居住环境。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73165平方米,车位数为:857个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,857个车位应该够一家满足一个。
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