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谊泰豪苑
9500元/㎡
美的观澜府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
三水 云东海
高明 荷城
楼盘地址
鲁村路3号
文昌路623号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-01
2020-11-25
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
三房预字第2020027305号、三房预字第2021015405号
高房预字第2020011704号、高房预字第2020013004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~136㎡
93㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
560
399
车位数
446
476
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水区永庆房地产开发有限公司
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司三水分公司
广东美的物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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美的观澜府详情
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美的观澜府评论
美的观澜府价格
谊泰豪苑点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢谊泰豪苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在西南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为25213㎡,拥有446个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
10800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿谊泰豪苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25213,车位大概有446个吧,一般般。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
朋友推荐过去了解一下,10800的均价,对我来说有点小贵。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
听政府里朋友说,谊泰豪苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
这个价格在附近同类的楼盘中算中上水平
3房的小了点,4房的就比较大,适合三代人一起生活
去看过样板间,3房的空间还行吧
离北站比较近,交通方便
美的观澜府点评
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,美的观澜府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有399多户。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有476多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚毕业不久,准备购房了,美的观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的观澜府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
476个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
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