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金辉岭南云著
售价待定
钧明汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
顺德 大良
三水 西南
楼盘地址
东区海山北路
健力宝南路44号
轨交线路
3号线驹荣北路-步行875米m
4一期号线西南街道-步行291米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-08
2017-12-10
交房时间
2022-02-28
2019-12-31
预售许可
顺预许字第2020024103号、顺预许字第2020029103号
三房预字第2017020205号
户型信息
房型
3室
-
面积
124㎡~141㎡
50.67㎡~120.24㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
开间
建面85.67㎡
约
214
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 4
-
绿化率
35%
25%
规划用户
419
1000
车位数
872
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市鹏辉房地产有限公司
广东钧明投资控股有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司顺德分公司
佛山钧明物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
:10元/㎡/月
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金辉岭南云著和钧明汇对比
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钧明汇价格
金辉岭南云著点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金辉岭南云著的房价还是挺适合工薪阶层的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有872个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在23500每平米,也不算很坑了。
23500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
佛山市鹏辉房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过23500的单价确实还算良心了。
872个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
问了一下,金辉岭南云著均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说金辉岭南云著绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
23500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金辉岭南云著跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
钧明汇点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有494个,还是比较紧张的。
朋友们注意了,钧明汇在健力宝南路44号,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,钧明汇是个挺好的盘。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算西南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
目前的售价是25000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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