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金辉岭南云著
售价待定
万科金域时光
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
顺德 大良
禅城 南庄
楼盘地址
东区海山北路
季华西路69号
轨交线路
3号线驹荣北路-步行875米m
2号线湖涌-步行635米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价
开盘时间
2020-08-08
2022-04-29
交房时间
2022-02-28
2022-09-30
预售许可
顺预许字第2020024103号、顺预许字第2020029103号
禅房预字第2022002601号、禅房预字第2019013501号
户型信息
房型
3室
-
面积
124㎡~141㎡
32㎡~32㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面32㎡
29-32
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4
商业: 4
绿化率
35%
25%
规划用户
419
720
车位数
872
1443
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
佛山市鹏辉房地产有限公司
佛山市禅城区万奎房地产有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司顺德分公司
佛山市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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金辉岭南云著点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金辉岭南云著的房价还是挺适合工薪阶层的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有872个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在23500每平米,也不算很坑了。
23500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
佛山市鹏辉房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过23500的单价确实还算良心了。
872个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
问了一下,金辉岭南云著均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说金辉岭南云著绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
23500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金辉岭南云著跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
万科金域时光点评
玖龙臺就在季华路旁边,佛山地铁2号线绿岛湖站上面,半小时就去到祖庙还有广州南站。
可以对比一下禅城北部的敏捷汇金时代的,现楼发售,离千灯湖仅5分钟车程
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格也比这里便宜,户型还不错。性价比很高!
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