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中海悦林熙岸
28000元/㎡
保利华侨城云禧
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 北滘
南海 桂城
楼盘地址
林上路
科丰路10号
轨交线路
3/7号线北滘公园-步行1106米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-06-05
2022-03-17
交房时间
2023-03-31
2023-08-31
预售许可
顺预许字第2020033903号、顺预许字第2021006703号
南房预字第2022001902号、南房预字第2022014502号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~143㎡
87㎡~171㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
约
302
万
3室2厅2卫
建面97㎡
220
万起
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建面122㎡
240
万起
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建面171㎡
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万起
3室2厅2卫
建面87㎡
170
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1024
3330
车位数
879
2164
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德中海嘉森房地产开发有限公司
佛山南海祁禹置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司顺德分公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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中海悦林熙岸和保利华侨城云禧对比
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保利华侨城云禧价格
中海悦林熙岸点评
地段很好,价格越来越贵,佛山现在涨得太多了
价格太贵了,是提前消费了地铁通之后的价格吗?距离1.5公里的云璟便宜1万一个方
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为76338平米,不过车位就只有879个,还是比较紧张的。
说真的,中海悦林熙岸位于林上路,算是地段比价好的了,佛山市顺德中海嘉森房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看规划是不错的,作为北滘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在28000每平米,也不算很坑了。
一家子因为买房子规划了好久,中海悦林熙岸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28000元,不然真买不起。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
28000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76338,车位大概有879个吧,一般般。
问了一下,中海悦林熙岸均价28000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
均价在28000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为28000元一平米,相对来说是比北滘均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为28000每平米,勉强能够上车。
我是看着板楼来的,期待开放看看现场效果!
很高大上的项目!很期待啊!!!
保利华侨城云禧点评
半年涨了不少,看来好位置确实太有价值了
的车位有人买吗,听说保利华侨城云禧有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看规划保利华侨城云禧环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2164现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
保利华侨城云禧占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
动工了吗?不知道这得啥时候能开盘呢?
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