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盛凯宇逸江澜
5800元/㎡
保利时代天珀
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
三水 南山
禅城 祖庙
楼盘地址
知青路32号
货站路49号
轨交线路
-
3号线中山公园-步行586米m;广佛线号线祖庙-步行1901米m;广佛线号线普君北路-步行2120米m;广佛线号线同济路-步行2827米m;广佛线号线朝安-步行2841米m
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-03-16
2023-06-01
交房时间
2023-03-31
2023-12-31
预售许可
三房预字第2021007405号、三房预字第2021007505号
禅房预字第2023001601号、禅房预字第2023002201号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~107㎡
95㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面95㎡
205
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
235
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
275
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
289
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
700
3739
车位数
245
3245
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市宇日房地产开发有限公司
佛山市禅城区正华置业有限公司
物业公司
佛山市邦盛物业管理有限公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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盛凯宇逸江澜和保利时代天珀对比
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保利时代天珀评论
保利时代天珀价格
盛凯宇逸江澜点评
5.6千的价格,50万可以买三房,自住不错
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛凯宇逸江澜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,盛凯宇逸江澜让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6200元,不然真买不起。
小区靠近南丹山,环境不错,自己住,投资都可以
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6200的均价对我来说太高了,真伤不起。
从盛凯宇逸江澜的基本信息看,该项目目前均价为:6200每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
现在可以看房吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把三水跑完了,这个6200的均价确实打动人。
6200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6200每平米,勉强能够上车。
作为一刚需大盘,配套完善,盛凯宇逸江澜在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
没起好的楼盘,还是担心会烂尾,观望中
请问交楼精装否?送的车位几平方?
有没有意向的,一起了解了解,加我
保利时代天珀点评
[环境]小区内部环境很漂亮,设备也有了,小区花园够了大
大沥准备走一个一手楼盘,价格实惠
感觉保利地段和规划还好,但是太靠近主干道,比较吵杂,小区人口密集,绿化少,车位配比少。还不如隔壁小区中交白兰春晓。白兰春晓倚江伴三公园,还有自带大型商业配套,车位配比约一比一。各种都是完爆保利天珀。
配套少,附近没有大型生活超市。还不如去中交白兰春晓,首付45万就能上车买到地铁望江精装修三房了。
保利天珀虽然有游泳池,但是游泳池也占用公共资源的面积,而且还是收费的,而且小区一共三千多户人,人口密度太大,生活舒适度低。还不如隔壁中交白兰春晓,不仅小区绿化美,而且小区大门就连接市政公园,走过马路就是汾江河,江滨公园。想想以后居住白兰春晓,饭后散步,都是绿植江景,多么诗意,让人心情舒畅。
感觉还是隔壁中交白兰春晓性价比高些
地段不错,但是太靠近主干道,比较吵杂。而且对面是医院宿舍。还是喜欢隔壁中交白兰春晓比较幽静,而且江景景观好。性价比也高。
感觉地段好,周边规划也好,但是太靠近主干道,以后比较吵杂 还是隔壁中交白兰春晓比较好,绿化多,很幽静,性价比高。
感觉太接近主干道,比较吵杂,还是旁边中交白兰春晓好些。而且价格也实惠。
同事说已经买了中交白兰春晓了,性价比很高。
有四条地铁线路,一条高铁,感觉交通很方便。但是靠近主干道,比较吵杂,而且价格稍贵,还不如隔壁中交白兰春晓性价比高,白兰春晓小区外面就是市政公园和滨江公园,绿化让人很舒服。户型很实用,87方能有三房两厅两卫,还是南北对流。
额,,,同一个地段和中交白兰春晓差价那么多,不如买中交了
感觉还是旁边的中交白兰春晓好一点,这个盘溢价太高了
位置不错,只是楼对面就是口腔医院的宿舍楼。近大路可能有点吵,感觉旁边的白兰春晓比较好。价格也便宜。搞不懂那么近的楼盘相差十几二十万,我用这些钱为我孩子买奶粉不香吗。
周边的教育资源怎么样啊,小学初中这些在哪里读
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3245多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了下出来97方户型还可以 其他面积户型也太差了吧
周边配套几乎没有,铁路边上,农村里
占地面积120486平米,跟周边的楼盘比保利时代天珀算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里确实不错,时代品牌,大开发商,物业不错
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