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禹洲德信云江府
6800元/㎡
万科金融中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
-
物业类型
住宅
-
区域板块
高明 明城
禅城 祖庙
楼盘地址
高明大道西695号
季华五路55号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;低总价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-10
2019-11-30
交房时间
2022-12-31
2019-12-31
预售许可
高房预字第2020011904号、高房预字第2021001104号
禅房预字第2019014301号、禅房预字第2019014501号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
80㎡~100㎡
173㎡~187㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面100㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
52
万
开间
建面187㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
30%
-
规划用户
726
1290
车位数
553
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
佛山市杭丰德信置业有限公司
佛山市万科中心城房地产有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司佛山高明分公司
深圳万物商企物业服务有限公司禅城分公司
物业费
住宅:2.47元/㎡/月
:18元/㎡/月
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禹洲德信云江府点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
户型设计的很不错,实用性高,价格6900左右,比较适中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是6900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑禹洲德信云江府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有553个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,禹洲德信云江府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26577,车位大概有553个吧,一般般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外禹洲德信云江府的交通也还可以。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有553个,看起来还挺多的。
大概价格好像是6900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
什么时候可以开盘?面积有多大的?均价多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数726户,而车位数有553个,这个数应该不至于没车位用了吧。
万科金融中心点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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