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禹洲德信云江府
6800元/㎡
敏捷三和府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高明 明城
高明 杨和
楼盘地址
高明大道西695号
三和路以南,好年路以西
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;低总价
装修交付
开盘时间
2021-03-10
2020-05-01
交房时间
2022-12-31
2021-11-30
预售许可
高房预字第2020011904号、高房预字第2021001104号
高房预字第2019014804号、高房预字第2019016904号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
80㎡~100㎡
94㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面100㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
59
万
3室2厅1卫
建面80㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
726
586
车位数
553
514
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市杭丰德信置业有限公司
佛山市高明区敏景房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司佛山高明分公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费
住宅:2.47元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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禹洲德信云江府点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
户型设计的很不错,实用性高,价格6900左右,比较适中。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是6900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑禹洲德信云江府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有553个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,禹洲德信云江府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26577,车位大概有553个吧,一般般。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外禹洲德信云江府的交通也还可以。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有553个,看起来还挺多的。
大概价格好像是6900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
什么时候可以开盘?面积有多大的?均价多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数726户,而车位数有553个,这个数应该不至于没车位用了吧。
敏捷三和府点评
门票就是三和路,大卡车轰隆隆的,东侧还有一个工厂,一个长长的大走道,估计有5平方,小盘子,没几栋楼
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有514个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我和我老婆平时开车上下班,敏捷三和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
佛山市高明区敏景房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
敏捷三和府占地面积约22600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
销售服务态度差的很,不会再去看第二次了。
此处人居好环境,中长期**都值得考虑
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