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保利和光尘樾
25500元/㎡
旭辉公元
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
顺德 佛山新城
禅城 祖庙
楼盘地址
君兰路以南100米
汾江北路82号
轨交线路
广佛线/3号线东平-步行784米m;3号线大墩-步行1279米m
3号线敦厚-步行864米m;3号线中山公园-步行1349米m;广佛线号线祖庙-步行1972米m;广佛线号线普君北路-步行2595米m;广佛线号线同济路-步行2702米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-06-20
2017-12-01
交房时间
2022-11-30
2019-08-31
预售许可
顺预许字第2020009603号
禅房预字第2017014101号、禅房预字第2018004501号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
110㎡~139㎡
41㎡~62㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
约
354
万
1室1厅1卫
建面41㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.27
商业: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
480
787
车位数
1002
1070
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市盛世隽恩企业管理有限公司;佛山市顺德区龙光润悦房地产有限公司;佛山市保利顺源房地产有限公司
佛山市合盈置业有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
上海永升物业管理有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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保利和光尘樾和旭辉公元对比
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保利和光尘樾详情
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旭辉公元价格
保利和光尘樾点评
[地段]地段很好,地铁轻轨上盖 [配套规划]附近商超多 [环境]唯一一栋,升值大
的房子我觉得其实有点小贵!均价有22000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
据说是刚需*,我单身无房,但是保利和光尘樾高达22000的价格也只能望洋兴叹了。
有了宝宝后想换房子,但是22000的价格,大户型负担不起啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
都没有一百多平的,买不起啊,有小一点的户型吗
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
户型还行吧,配套一般的,不过看个人实际需要
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区龙光润悦房地产有限公司,佛山市保利顺源房地产有限公司,佛山市盛世隽恩企业管理有限公司算是很有实力的大企业。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,保利和光尘樾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
佛山市顺德区龙光润悦房地产有限公司,佛山市保利顺源房地产有限公司,佛山市盛世隽恩企业管理有限公司,这个公司还可以吧,不过22000的单价确实还算良心了。
旭辉公元点评
旭辉公元配套差,特别是没有大型超市商业中心,而且较为吵杂,绿化少。这里我推荐中交白兰春晓,离中山公园地铁站600米距离,倚江伴三公园,自带四万方商业配套,教学资源丰富,十分钟到达千灯湖商圈祖庙商圈。
感觉规划不行,但是太靠近主干道,比较吵杂,小区人口密集,绿化少,车位配比少。还不如附近小区中交白兰春晓。白兰春晓倚江伴三公园,还有自带大型商业配套,车位配比约一比一。各种都是旭辉。
旁边有个楼盘,中交白兰春晓,靠近中山公园地铁站。倚江伴三公园,环境舒适。
配套少,附近没有大型生活超市。还不如去中交白兰春晓,首付45万就能上车买到地铁望江精装修三房了。
旁边还有个新盘,中交白兰春晓,规划得更好
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了旭辉公元的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
从价格上看,12000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在祖庙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1070个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,旭辉公元的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46000平米,不过车位就只有1070个,还是比较紧张的。
从旭辉公元的基本信息看,该项目目前均价为:12000每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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