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美的观澜府
13000元/㎡
中海万锦公馆二期
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高明 荷城
顺德 伦教
楼盘地址
文昌路623号
南苑西路6号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-25
2018-07-15
交房时间
2021-12-31
2019-09-30
预售许可
高房预字第2020011704号、高房预字第2020013004号
顺预许字第2018009803号、顺预许字第2017028303号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~142㎡
100㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
121
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
399
1566
车位数
476
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司
佛山市顺德海润房地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司
中海物业
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中海万锦公馆二期详情
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中海万锦公馆二期价格
美的观澜府点评
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,美的观澜府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有399多户。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有476多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚毕业不久,准备购房了,美的观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的观澜府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
476个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
中海万锦公馆二期点评
交房时间???
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,18500感觉还比较满意。
感觉中海万锦公馆二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟朋友去看了中海万锦公馆二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海万锦公馆二期的房子我还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
目前单价为:18500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
18500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
中国人把,买了房才有安全感,中海万锦公馆二期位于顺德热点板块-伦教板块,由全国地产百强企业佛山市顺德海润房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1566户,而车位数有1200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通还是可以的,有地铁3号线和轻轨站
旁边是否真有高速公路经过?伦桂路会不会影响到居住?
楼盘旁边有伦桂高速路在建,售楼小姐不说
太贵了,不考虑。户型不怎么样。
价格虚高了同价位已经可买顺峰山附近的阳光城
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