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美的观澜府
13000元/㎡
美的云悦江山
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高明 荷城
顺德 北滘
楼盘地址
文昌路623号
高村村美的大道2号
轨交线路
-
7号线美的大道-步行1067米m;3号线高村-步行1397米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2020-11-25
2021-11-09
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
高房预字第2020011704号、高房预字第2020013004号
顺房预字第2021032203号、顺房预字第2022018103号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
93㎡~142㎡
83㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面127㎡
318-369
万
4室2厅2卫
建面117㎡
293-350
万
4室2厅2卫
建面117㎡
293-351
万
2室2厅1卫
建面83㎡
208-221
万
2室2厅2卫
建面94.12㎡
235-261
万
3室2厅2卫
建面116.12㎡
293-370
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
355
万
3室2厅2卫
建面97㎡
243-265
万
3室2厅2卫
建面91㎡
228-236
万
4室2厅2卫
建面118㎡
354-409
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
399
2388
车位数
476
4887
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司
佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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美的云悦江山价格
美的观澜府点评
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,美的观澜府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有399多户。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有476多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚毕业不久,准备购房了,美的观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的观澜府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
476个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
美的云悦江山点评
前两天跟朋友一起去看了这个项目,朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比,我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处,有江景,有公园,有生活配套,有学校,更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的,反正我觉得是挺好的。
伦教北窖两边在对比,伦教那边我也去看过,有个帝景湾的感觉很不错,有叠墅,开盘了再去看看
有看到这个泽锋业·帝景湾这个新项目的楼盘信息,在一些网站查到这个盘是准备开盘的新项目,感值得期待的一个项目,一线江景,旁边就是公园了,周边规划都有居住区,学校、商业都挺近的。
云悦江山附近有个云璟,朋友们有去看过吗
北滘升值潜力很大,宜居又宜业,价值很大
楼盘占地面积很大, 大概有174000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:174000平方米,车位数为:4887个,户数为:2388户,有老司机评价一下么?。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
外地户口可以买吗?
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的云悦江山是理想的居住环境。
看规划美的云悦江山环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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