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美的观澜府
13000元/㎡
保利东湾商铺
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
高明 荷城
顺德 佛山新城
楼盘地址
文昌路623号
天成路20号
轨交线路
-
3/广佛线号线东平-步行542米m;广佛线号线新城东-步行1096米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-11-25
2015-02-11
交房时间
2021-12-31
2015-12-31
预售许可
高房预字第2020011704号、高房预字第2020013004号
顺房现字第2013009003号、顺房现字第2013003903号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
93㎡~142㎡
103.56㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
121
万
开间
建面103.56㎡
售价待定
开间
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
30%
30%
规划用户
399
140
车位数
476
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司
佛山市顺德区保利房地产有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
:6元/㎡/月
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美的观澜府点评
佛山市高明区美泽房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,美的观澜府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
整体的规划还不错,算荷城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有399多户。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,11000的单价也不贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有476多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
刚毕业不久,准备购房了,美的观澜府性价比还可以,可以考虑一下。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的观澜府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
476个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
保利东湾商铺点评
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