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佳兆业悦峰
19000元/㎡
禹洲朗廷湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 石湾
顺德 勒流
楼盘地址
镇中三路5号
黄连黄中北路68号
轨交线路
2号线沙岗-步行819米m;2号线石湾-步行1235米m;广佛线号线魁奇路-步行2728米m
-
楼盘标签
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-05-01
2023-03-24
交房时间
2022-11-01
2023-09-30
预售许可
禅房预字第2021002401号、禅房预字第2021003701号
顺房现字第2023901903号、顺房现字第2023909203号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~124㎡
89㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
181
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
201
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
236
万
4室2厅2卫
建面126㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
91-108
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
848
2128
车位数
697
1681
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市佛佳房地产开发有限公司
佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司佛山分公司
禹洲物业服务有限公司佛山顺德分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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佳兆业悦峰和禹洲朗廷湾对比
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禹洲朗廷湾问答
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禹洲朗廷湾价格
佳兆业悦峰点评
大家慎重,钱进了非监管账号,我不敢继续交易后,回头一看,这企业都要倒闭了
楼盘位置不错,离2号线地铁口700米左右,明年年底前开通,小区绿化高,主打三四房户型,户户南向,非常实用,值得购买!
楼盘地铁口就在附近,相当于周边性价比还是挺高的
佛山大沥有一个金地一手楼盘,单价较吮
近地铁2号线沙岗站,但是地价不便宜,售价缺上不去,感觉涨不起来
附近都是厂,一整天货车经过都是尘,附近也没有超市。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
太便宜了,不买!!!!!!!!
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
1万9,对的起这价格不,周边环境也就这样
论楼盘的环境与规划绿化,佳兆业悦峰我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,697个车位应该够一家满足一个。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业悦峰的房子我还是比较喜欢的。
禅城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-30交房, 均价20000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
挺想买在石湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
禅城现在均价已经快20000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
一家子因为买房子规划了好久,佳兆业悦峰让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共697个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
禹洲朗廷湾点评
户型方正,小区绿化很好,性价比高
[环境] [地段]今天途径看了一下 风尘仆仆 好多大货车 兜了一圈都是工厂,想买瓶水都找不到小卖部😿
[地段]周边都是大货车 灰尘也很大。感觉住在工业区一样。
[地段]去 看了一次 货车比较多 灰尘也很大
环境比较差 周边都是大货车 灰尘也很多
那里我跟朋友看过了就那个园林做得比较好,但周边太多工厂了,路也窄。看完这个楼盘后,朋友就带我去看另外一个楼盘,在勒流镇面而且还是靠江的,就是那个电建洺悦半岛,那里真的空气好好及景观很漂亮
到那看了下,它们那里大草坪不错,就是地理位置勒流还有其他楼盘,勒流电建那边是江景房,再去那里看看对比一下
比较偏僻了一点。 价格也有那么一点点的高了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比勒流均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在勒流地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
有朋友介绍,说园林绿化很大,20万左右首付就可以了
关注规划发展,而且自身小区园林很大
13000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如今买房环境好才是硬道理,禹洲朗廷湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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