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保利时代天珀
23000元/㎡
敏捷三和府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 祖庙
高明 杨和
楼盘地址
货站路49号
三和路以南,好年路以西
轨交线路
3号线中山公园-步行584米m;广佛线号线祖庙-步行1901米m;广佛线号线普君北路-步行2120米m;广佛线号线同济路-步行2827米m;广佛线号线朝安-步行2841米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;大户型;热搜榜
装修交付
开盘时间
2023-06-01
2020-05-01
交房时间
2023-12-31
2021-11-30
预售许可
禅房预字第2023001601号、禅房预字第2023002201号
高房预字第2019014804号、高房预字第2019016904号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~135㎡
94㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
205
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
235
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
275
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
289
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
3739
586
车位数
3245
514
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区正华置业有限公司
佛山市高明区敏景房地产开发有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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保利时代天珀和敏捷三和府对比
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保利时代天珀点评
[环境]小区内部环境很漂亮,设备也有了,小区花园够了大
大沥准备走一个一手楼盘,价格实惠
感觉保利地段和规划还好,但是太靠近主干道,比较吵杂,小区人口密集,绿化少,车位配比少。还不如隔壁小区中交白兰春晓。白兰春晓倚江伴三公园,还有自带大型商业配套,车位配比约一比一。各种都是完爆保利天珀。
配套少,附近没有大型生活超市。还不如去中交白兰春晓,首付45万就能上车买到地铁望江精装修三房了。
保利天珀虽然有游泳池,但是游泳池也占用公共资源的面积,而且还是收费的,而且小区一共三千多户人,人口密度太大,生活舒适度低。还不如隔壁中交白兰春晓,不仅小区绿化美,而且小区大门就连接市政公园,走过马路就是汾江河,江滨公园。想想以后居住白兰春晓,饭后散步,都是绿植江景,多么诗意,让人心情舒畅。
感觉还是隔壁中交白兰春晓性价比高些
地段不错,但是太靠近主干道,比较吵杂。而且对面是医院宿舍。还是喜欢隔壁中交白兰春晓比较幽静,而且江景景观好。性价比也高。
感觉地段好,周边规划也好,但是太靠近主干道,以后比较吵杂 还是隔壁中交白兰春晓比较好,绿化多,很幽静,性价比高。
感觉太接近主干道,比较吵杂,还是旁边中交白兰春晓好些。而且价格也实惠。
同事说已经买了中交白兰春晓了,性价比很高。
有四条地铁线路,一条高铁,感觉交通很方便。但是靠近主干道,比较吵杂,而且价格稍贵,还不如隔壁中交白兰春晓性价比高,白兰春晓小区外面就是市政公园和滨江公园,绿化让人很舒服。户型很实用,87方能有三房两厅两卫,还是南北对流。
额,,,同一个地段和中交白兰春晓差价那么多,不如买中交了
感觉还是旁边的中交白兰春晓好一点,这个盘溢价太高了
位置不错,只是楼对面就是口腔医院的宿舍楼。近大路可能有点吵,感觉旁边的白兰春晓比较好。价格也便宜。搞不懂那么近的楼盘相差十几二十万,我用这些钱为我孩子买奶粉不香吗。
周边的教育资源怎么样啊,小学初中这些在哪里读
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3245多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了下出来97方户型还可以 其他面积户型也太差了吧
周边配套几乎没有,铁路边上,农村里
占地面积120486平米,跟周边的楼盘比保利时代天珀算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里确实不错,时代品牌,大开发商,物业不错
敏捷三和府点评
门票就是三和路,大卡车轰隆隆的,东侧还有一个工厂,一个长长的大走道,估计有5平方,小盘子,没几栋楼
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有514个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我和我老婆平时开车上下班,敏捷三和府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
佛山市高明区敏景房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
敏捷三和府占地面积约22600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
销售服务态度差的很,不会再去看第二次了。
此处人居好环境,中长期**都值得考虑
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