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相同项
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保利时代天珀
23000元/㎡
普君新城华府二期
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 祖庙
禅城 祖庙
楼盘地址
货站路49号
同济东路29号
轨交线路
3号线中山公园-步行586米m;广佛线号线祖庙-步行1901米m;广佛线号线普君北路-步行2120米m;广佛线号线同济路-步行2827米m;广佛线号线朝安-步行2841米m
广佛线号线同济路-步行1102米m;广佛线号线普君北路-步行1509米m;广佛线号线季华园-步行1313米m;4一期号线文华公园-步行1326米m;广佛线号线祖庙-步行1489米m;广佛线号线朝安-步行2150米m;广佛线号线魁奇路-步行2504米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-06-01
2022-05-01
交房时间
2023-12-31
2022-03-31
预售许可
禅房预字第2023001601号、禅房预字第2023002201号
禅房预字第2021007501号、禅房预字第2022002001号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~135㎡
96㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
205
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
235
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
275
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
289
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
约
290
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
310
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
357
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
334
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
3739
1246
车位数
3245
397
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区正华置业有限公司
佛山市东建集团有限公司;佛山市东建集团有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司
佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利时代天珀和普君新城华府二期对比
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保利时代天珀点评
[环境]小区内部环境很漂亮,设备也有了,小区花园够了大
大沥准备走一个一手楼盘,价格实惠
感觉保利地段和规划还好,但是太靠近主干道,比较吵杂,小区人口密集,绿化少,车位配比少。还不如隔壁小区中交白兰春晓。白兰春晓倚江伴三公园,还有自带大型商业配套,车位配比约一比一。各种都是完爆保利天珀。
配套少,附近没有大型生活超市。还不如去中交白兰春晓,首付45万就能上车买到地铁望江精装修三房了。
保利天珀虽然有游泳池,但是游泳池也占用公共资源的面积,而且还是收费的,而且小区一共三千多户人,人口密度太大,生活舒适度低。还不如隔壁中交白兰春晓,不仅小区绿化美,而且小区大门就连接市政公园,走过马路就是汾江河,江滨公园。想想以后居住白兰春晓,饭后散步,都是绿植江景,多么诗意,让人心情舒畅。
感觉还是隔壁中交白兰春晓性价比高些
地段不错,但是太靠近主干道,比较吵杂。而且对面是医院宿舍。还是喜欢隔壁中交白兰春晓比较幽静,而且江景景观好。性价比也高。
感觉地段好,周边规划也好,但是太靠近主干道,以后比较吵杂 还是隔壁中交白兰春晓比较好,绿化多,很幽静,性价比高。
感觉太接近主干道,比较吵杂,还是旁边中交白兰春晓好些。而且价格也实惠。
同事说已经买了中交白兰春晓了,性价比很高。
有四条地铁线路,一条高铁,感觉交通很方便。但是靠近主干道,比较吵杂,而且价格稍贵,还不如隔壁中交白兰春晓性价比高,白兰春晓小区外面就是市政公园和滨江公园,绿化让人很舒服。户型很实用,87方能有三房两厅两卫,还是南北对流。
额,,,同一个地段和中交白兰春晓差价那么多,不如买中交了
感觉还是旁边的中交白兰春晓好一点,这个盘溢价太高了
位置不错,只是楼对面就是口腔医院的宿舍楼。近大路可能有点吵,感觉旁边的白兰春晓比较好。价格也便宜。搞不懂那么近的楼盘相差十几二十万,我用这些钱为我孩子买奶粉不香吗。
周边的教育资源怎么样啊,小学初中这些在哪里读
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3245多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了下出来97方户型还可以 其他面积户型也太差了吧
周边配套几乎没有,铁路边上,农村里
占地面积120486平米,跟周边的楼盘比保利时代天珀算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里确实不错,时代品牌,大开发商,物业不错
普君新城华府二期点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在买房有送车位,*低单价14000送三年物业费
车位300多个,1比0.3,怎么停?
近加油站,****,质量一般。
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