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相同项
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复地公园和光
21000元/㎡
科联中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
禅城 石湾
禅城 南庄
楼盘地址
友祥路2号
禅城区智慧路3号
轨交线路
2号线石湾-步行839米m;4一期号线江湾路-步行1241米m;2号线沙岗-步行1500米m;广佛线号线魁奇路-步行2967米m
-
楼盘标签
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-10-01
2019-10-01
交房时间
2022-12-31
2021-06-30
预售许可
禅房预字第2021009401号、禅房预字第2021009901号
禅房预字第2019009001号、禅房预字第2019009701号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
73㎡~117㎡
48㎡~50㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
约
164
万
2室2厅1卫
建面73㎡
约
153
万
2室2厅2卫
建面101㎡
约
212
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
206
万
2室2厅2卫
建面101㎡
约
212
万
3室2厅2卫
建面92㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
195
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
204
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
246
万
2室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4
商业: 8.33
绿化率
40%
-
规划用户
476
182
车位数
365
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山禅曦房地产开发有限公司
佛山科联新能源产业科技有限公司
物业公司
上海高地物业管理有限公司佛山分公司
广东和顺物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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复地公园和光和科联中心对比
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科联中心价格
复地公园和光点评
[配套规划]挺近地铁跟医院的,配套方面还行。还有石湾公园跟南风古灶挺喜欢的,就是价格有点高了
复地就是个坑,之前都在复地交了诚意金了,后来又说这个价格房管局不给批,周边楼盘投诉。实则是为了涨价再买,当初订的价格反悔了
自己看不利因素,不值这个价格。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计365个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
太便宜了,不买!!!!!!!!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,星禅宝丰府的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有476多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
距离禅城中心医院很近,医疗资源很丰富。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
科联中心点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格比这里便宜好多,户型还不错。性价比很高!
48方的平层是毛胚,还是精装修?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过科联中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说科联中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
网上说科联中心绿化率高达,容积率为:8.33,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,科联中心是南庄质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
上周去看了看,各个方面都很满意
科联中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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