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中交泷湾云城
22000元/㎡
连城湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 桂城
南海 大沥
楼盘地址
林岳大道(导航至中交泷湾云城)
荣阳大街22号
轨交线路
2号线林岳西-步行1085米m
广佛线号线金融高新区-步行1478米m;广佛线号线千灯湖-步行2608米m;广佛线号线龙溪-步行2679米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-22
2018-06-09
交房时间
2023-06-30
2020-05-31
预售许可
南房预字第2023005102号、南房预字第2023011802号
南房预字第2019057902号、南房预字第2019058202号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
85㎡~139㎡
88㎡~136㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85㎡
180-210
万
3室2厅2卫
建面96㎡
235-255
万
3室2厅2卫
建面99㎡
245-260
万
4室2厅2卫
建面129㎡
335-365
万
5室2厅2卫
建面139㎡
390-420
万
3室2厅2卫
建面98㎡
240-260
万
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
4096
608
车位数
4590
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山南海中衡置业有限公司
佛山市广瑞房地产开发有限公司
物业公司
中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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中交泷湾云城点评
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中交泷湾云城是理想的居住环境。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:236900平方米,车位数为:4517个,户数为:4096户,有老司机评价一下么?。
目前有4517个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4517个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4096户,而车位数有4517个,这个数应该不至于没车位用了吧。
连城湾点评
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
佛山市广瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿连城湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
交房时间???
体量非常大,有608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在18500每平米,也不算很坑了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑连城湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说连城湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我是3座的业主,有群话可以拉一下。
买了5栋,2坐,2楼不知道会不会很潮,有点后悔
没社保可以吗,是单合同还是双合同?现在多少钱一平?
听说连城湾价格还可以,不知道到底什么情况。
这个价格高了12000才合适,
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