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相同项
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世茂国风滨江
24000元/㎡
明智雅苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
顺德 佛山新城
三水 云东海
楼盘地址
潭洲村华阳南路西侧
明海路1号
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;高绿化率;大户型;低单价
开盘时间
2021-11-17
2021-07-24
交房时间
2024-06-30
2022-06-30
预售许可
顺房预字第2024004303号、顺房预字第2024004403号
三房预字第2021027205号、三房预字第2021026905号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
98㎡~163㎡
106㎡~565㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
约
235
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
307
万
4室2厅3卫
建面133㎡
600-800
万
4室3厅2卫
建面133㎡
600-800
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
259
万
4室2厅3卫
建面163㎡
600-800
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
127
万
4室2厅5卫
建面246㎡
370-445
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
5室3厅5卫
建面556㎡
834
万起
5室3厅5卫
建面565㎡
847
万起
4室2厅5卫
建面230㎡
345-414
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
35%
45%
规划用户
986
948
车位数
1112
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山德茂房地产开发有限公司
佛山市三水区明智房产发展有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司
佛山市三水明智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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世茂国风滨江点评
请问有预售证了么?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1124个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划是不错的,作为佛山新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1124多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
明智雅苑点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,明智雅苑是理想的居住环境。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73165平方米,车位数为:857个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,857个车位应该够一家满足一个。
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