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相同项
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龙光天宸
24000元/㎡
南山十二院
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
禅城 石湾
三水 南山
楼盘地址
平远西街8号
东和路26号
轨交线路
广佛线/4一期号线季华园-步行1132米m;广佛线号线魁奇路-步行1348米m;4一期号线佛山大道-步行1473米m;广佛线号线同济路-步行2577米m
-
楼盘标签
看房津贴;多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台
装修交付
开盘时间
2021-11-04
2020-05-09
交房时间
2023-12-30
2022-12-31
预售许可
禅房预字第2021015301号、禅房预字第2021012201号
三房预字第2020013305号、三房预字第2020013505号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
94㎡~160㎡
37㎡~66㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
250-259
万
4室2厅2卫
建面116㎡
288-294
万
4室2厅2卫
建面128㎡
320-328
万
4室2厅3卫
建面160㎡
446-454
万
4室2厅2卫
建面116㎡
288-294
万
4室2厅2卫
建面135㎡
337-342
万
3室2厅2卫
建面94㎡
225-229
万
4室2厅2卫
建面140㎡
390-398
万
1室1厅1卫
建面66㎡
约
59
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
50
万
1室1厅1卫
建面37㎡
约
33
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 1.77
绿化率
25%
35%
规划用户
1628
848
车位数
1624
384
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区龙光骏嘉房地产有限公司
佛山市三水南丹山原生态风景区有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
佛山市鼎盛物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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龙光天宸和南山十二院对比
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南山十二院评论
南山十二院价格
龙光天宸点评
深夜在这里看房,迷失在这座城,找寻归家的路
深夜在这里看房,迷失在这座城!
这个夏天最正确的选择就是买了这里,现楼,买了没多久就收楼了,心安,现在置办软装了,年底入住,一起来做邻居吧
这个夏天,最对的选择就是买了这里,现楼买了就收楼了,现在置办软装中,年底入住,一起来做邻居吧
南山十二院点评
户型挺不错,但出于地段和交通方面的考量,更倾向禅城的敏捷汇金时代,性价比更高
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
的车位有人买吗,听说南山十二院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从南山十二院的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:1.77,区位优势明显,适合投资居住。
感觉南山十二院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.77,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
看规划南山十二院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
我和我老婆平时开车上下班,南山十二院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格是8500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南山十二院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,南山十二院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听好多人说南山十二院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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