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方直珑湖湾
6200元/㎡
新福港鼎峰
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高明 荷城
禅城 石湾
楼盘地址
百灵路27号
汾江南路西侧、魁奇路北侧
轨交线路
-
广佛线/2号线魁奇路-步行1028米m;广佛线号线季华园-步行2164米m
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2022-09-16
2019-10-26
交房时间
2024-06-30
2019-12-31
预售许可
高房预字第2021012104号、高房预字第2022004704号
禅房预字第2017013301号、禅房预字第2019009301号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~119㎡
83㎡~171㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
74
万
4室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面158㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 6
绿化率
34%
25%
规划用户
2828
748
车位数
3071
2824
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东方直集团有限公司;佛山市方耀房地产开发有限公司
佛山市新运泰房地产开发有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司
成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.47元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
佛山58爱房
佛山楼盘
方直珑湖湾和新福港鼎峰对比
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新福港鼎峰评论
新福港鼎峰价格
方直珑湖湾点评
小区户型好,环境可以,晚点带我弟弟看看小区。
很满意,很方便。很不错。很好。
新福港鼎峰点评
2824个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有了宝宝后想换房子,但是25000的价格,大户型负担不起啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,25000的单价也不贵。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段基本无可挑剔,而且新福港鼎峰的车位有2824多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
现在能提前订下来不?感觉25000这个价格也还可以啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是6.0,以后住了应该还比较拥挤
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新福港鼎峰的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
25000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为25000每平米,勉强能够上车。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,石湾板块下找不出来更好的了吧。
去看一下,太贵买不起,走了哈哈哈
销售服务态度非常差!没见过这样的态度!
户型真的好差,实用面积好低,销售爱买不买的态度
禅城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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