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相同项
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金科铂悦都会
15500元/㎡
禹洲朗廷湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 伦教
顺德 勒流
楼盘地址
旧伦羊路珍宝酒楼(总店)对面
黄连黄中北路68号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-18
2023-03-24
交房时间
2023-05-31
2023-09-30
预售许可
顺预许字第2020030403号、顺预许字第2021017403号
顺房现字第2023901903号、顺房现字第2023909203号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89.3㎡~110.2㎡
89㎡~126㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面110.2㎡
约
171
万
3室2厅2卫
建面89.3㎡
130-132
万
4室2厅2卫
建面126㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
91-108
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
205
2128
车位数
215
1681
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司
佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司佛山分公司
禹洲物业服务有限公司佛山顺德分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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金科铂悦都会和禹洲朗廷湾对比
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禹洲朗廷湾详情
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禹洲朗廷湾价格
金科铂悦都会点评
伦教万科沁园后面有个叫帝景湾的楼盘可以直接一线望江,觉得环境很不错。开盘了可以去看看呢
经过去江边散步,在万科沁园后面看到有个新楼盘也不错,可以一线望到江景,听说还有叠墅,不知道什么时候有得卖,到时候去看看
商业配套:项目一公里内就可到达华普新翼广场,大福广场,好宜家,华润万家。购物买菜十分便捷。 公园:周边有多个公园环绕:荔村环保公园、东宁公园、羊额公园、新塘公园、伦教滨江公园、光敬公园,非常适合日常锻炼身体,放松身心。 医院:周围医疗资源丰富,满足日常看病就诊的需求,为业主的健康保驾护航:佛山市顺德区伦教医院、顺德区伦教社区卫生服务中心、伦教医院急诊科、顺民专科门诊、伦教社区卫生服务中心-预防接种门诊、顺民门诊
禹洲朗廷湾点评
户型方正,小区绿化很好,性价比高
[环境] [地段]今天途径看了一下 风尘仆仆 好多大货车 兜了一圈都是工厂,想买瓶水都找不到小卖部😿
[地段]周边都是大货车 灰尘也很大。感觉住在工业区一样。
[地段]去 看了一次 货车比较多 灰尘也很大
环境比较差 周边都是大货车 灰尘也很多
那里我跟朋友看过了就那个园林做得比较好,但周边太多工厂了,路也窄。看完这个楼盘后,朋友就带我去看另外一个楼盘,在勒流镇面而且还是靠江的,就是那个电建洺悦半岛,那里真的空气好好及景观很漂亮
到那看了下,它们那里大草坪不错,就是地理位置勒流还有其他楼盘,勒流电建那边是江景房,再去那里看看对比一下
比较偏僻了一点。 价格也有那么一点点的高了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比勒流均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在勒流地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
有朋友介绍,说园林绿化很大,20万左右首付就可以了
关注规划发展,而且自身小区园林很大
13000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如今买房环境好才是硬道理,禹洲朗廷湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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