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美的金地新明珠凤翔湾壹号
15500元/㎡
M-CITY商用
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
禅城 南庄
顺德 佛山新城
楼盘地址
南庄大道中96号
裕和路110号
轨交线路
-
广佛线/3号线东平-步行290米m;广佛线号线新城东-步行1212米m
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2023-04-25
2023-12-30
交房时间
2024-06-30
2020-06-30
预售许可
禅房预字第2023002501号、禅房预字第2023007201号
顺预许字第2017008103号、顺预许字第2019000203号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
83㎡~142㎡
57㎡~75㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面101㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
183
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
约
158
万
1室2厅2卫
建面57㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 4
绿化率
30%
30%
规划用户
2428
1917
车位数
1838
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司
佛山市金汇海投资有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司
广东国丰智联控股集团有限公司佛山新城分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商业:9元/㎡/月
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美的金地新明珠凤翔湾壹号和M-CITY商用对比
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美的金地新明珠凤翔湾壹号点评
楼下是车库的买低层尾气污染很大
M-CITY商用点评
对比之下还是选择了敏捷汇金时代,人流和地段没得挑,又是现楼,双地铁站还有高铁,5米复式才1万多一点
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为80400,车位大概有3000个吧,一般般。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看规划是不错的,作为佛山新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于佛山新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
听好多人说M-CITY商用的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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