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美的金地新明珠凤翔湾壹号
15500元/㎡
方直学府天成
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 南庄
三水 云东海
楼盘地址
南庄大道中96号
博文路
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;全景飘窗;大阳台
低总价;低单价;复式;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-04-25
2022-07-07
交房时间
2024-06-30
2024-07-31
预售许可
禅房预字第2023002501号、禅房预字第2023007201号
三房预字第2021033205号、三房预字第2022003705号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
83㎡~142㎡
85㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面101㎡
约
157
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
183
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
152
万
3室2厅2卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
2428
1784
车位数
1838
1767
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司
广东方直集团有限公司;佛山方诚房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司
方直心生活服务集团有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
佛山58爱房
佛山楼盘
美的金地新明珠凤翔湾壹号和方直学府天成对比
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美的金地新明珠凤翔湾壹号点评
楼下是车库的买低层尾气污染很大
方直学府天成点评
佛山三水方直学府天成,别名:学林府,5座全部抵押给了银行,现在是限制销售状态,给了首付没有进监管账户,没有任何保障,欠施工单位的钱不给,都停工了
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