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相同项
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保利碧桂园天汇云湾
9000元/㎡
美立方花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 奇槎
南海 狮山
楼盘地址
桂澜南路86号
红星南路19号
轨交线路
-
4一期号线博爱路-步行1216米m;4一期号线科技西路-步行1449米m
楼盘标签
装修交付;低单价
轨交房;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-09-27
2022-10-01
交房时间
2023-12-31
2023-03-31
预售许可
禅房预字第2021013701号、禅房预字第2021016501号
南房预字第2024002602号、南房预字第2024005202号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
43㎡~125.87㎡
90㎡~147㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
180
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
286
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
180
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
180
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.41
住宅: 2.3
绿化率
22%
30%
规划用户
2806
1580
车位数
1171
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山保利源泰房地产有限公司
佛山市合诚房地产有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司禅城分公司
佛山市南海区豪信物业管理有限公司
物业费
商业:3.7元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
佛山58爱房
佛山楼盘
保利碧桂园天汇云湾和美立方花园对比
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保利碧桂园天汇云湾点评
美立方花园点评
有人说1880一平,我呸呸,你们去问问是不是2.4万左右一平
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上周末开车过来看了一下,没得说,美立方花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美立方花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划是不错的,作为狮山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在狮山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
整个项目体量也不算小, 2.30 的容积率还行,整个密集度不大,单价在18800每平米,也不算很坑了。
说实话这个价格确实蛮低的,才18800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
作为自己的二套房,比较看重品质了,美立方花园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为 2.30 ,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段基本无可挑剔,而且美立方花园的车位有300多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
跟朋友去看了美立方花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
一直说开盘,一直没开,网上搜索美立方评价好抗人
有没有房型了?我想了解一下。能回复我吗
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