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保利碧桂园天汇云湾
9000元/㎡
合生君景湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 奇槎
南海 里水
楼盘地址
桂澜南路86号
里水大道南113号
楼盘标签
装修交付;低单价
高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-09-27
2019-11-17
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
禅房预字第2021013701号、禅房预字第2021016501号
南房预字第2017065402号、南房预字第2019028502号
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
43㎡~125.87㎡
124㎡~174㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
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建面174㎡
售价待定
5室2厅2卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.41
住宅: 2.6
绿化率
22%
42%
规划用户
2806
5000
车位数
1171
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山保利源泰房地产有限公司
广东合生泓景房地产有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司禅城分公司
广东康景物业服务有限公司
物业费
商业:3.7元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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保利碧桂园天汇云湾点评
合生君景湾点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,里水板块下找不出来更好的了吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,合生君景湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价24000一平米,值得拥有。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
合生君景湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在里水板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上次跟朋友去看了合生君景湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
南海核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价24000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前面的江景非常漂亮,在江边散步非常bucuo
小区里面景观特别好啦,绿化率非常高
174的户型不错,每个房间都很大
很好的小区,很有氛围!!!!!
小区景观特别好,楼间距也非常大,住起来会比较舒服
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