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万科金域时光
9500元/㎡
保利云上
189万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
禅城 南庄
三水 云东海
楼盘地址
季华西路69号
学海中路1号
轨交线路
2号线湖涌-步行635米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价
装修交付;学校;低总价
开盘时间
2022-04-29
2021-09-09
交房时间
2022-09-30
2024-12-31
预售许可
禅房预字第2022002601号、禅房预字第2019013501号
三房预字第2024001305号、三房预字第2024001405号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
32㎡~32㎡
144㎡~1033㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面32㎡
29-32
万
2室2厅2卫
建面280㎡
售价待定
6室4厅6卫
建面250㎡
600-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 4
别墅: 0.42
绿化率
25%
40%
规划用户
720
1322
车位数
1443
1345
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区万奎房地产有限公司
佛山市三水海都房地产有限公司;佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司;佛山市三水高富地产开发有限公司;保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司三水分公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
佛山58爱房
佛山楼盘
万科金域时光和保利云上对比
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保利云上价格
万科金域时光点评
玖龙臺就在季华路旁边,佛山地铁2号线绿岛湖站上面,半小时就去到祖庙还有广州南站。
可以对比一下禅城北部的敏捷汇金时代的,现楼发售,离千灯湖仅5分钟车程
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格也比这里便宜,户型还不错。性价比很高!
保利云上点评
今天去看了,现在保利销售不如以前,满满的套路
项目总建筑面积为1666675㎡,拥有1224个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利云上高达23000的价格也只能望洋兴叹了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有1666675平米,感觉很大啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
目前均价23000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看规划保利云上环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达60%。
不知道保利云上有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者23000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
房子的基本属性就是居住,保利云上的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.41,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉保利云上的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
想买来投资,保利云上所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1224个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
已買入二期小戶型,有其他業主可聯
别墅项目,保利收购的,做的不错,就是没那么多首付
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